2019年08月河北工业用地市场交易分析报告

河北工业用地成交总况

三、2019年08月河北工业用地成交宗数分析：

从土地成交宗数来看，唐山市成交宗数最多，这也是唐山市近12月以来第1次成为河北成交土地最多地区。同时，张家口市、衡水市也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力；保定市、张家口市正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势，石家庄市、唐山市、秦皇岛市、邯郸市、邢台市、承德市、衡水市、廊坊市、沧州市热度有所降低。

从成交均价上看，保定市成交均价最高，达到58万元/亩，沧州市成交均价最低，为10万元/亩，由此可见，地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县，则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响，保持着相对稳定的价格。

由表可知，2019年08月，河北成交的所有工业用地中，总价最高的土地被保定中创燕园半导体科技有限公司竞得，为6,310万元；而保定中创燕园半导体科技有限公司竞得的地块成交均价最高，达58万元/亩；衡水一帆内陆港投资控股有限公司竞得8月面积最大的地块为150亩，位于新区七路以北、新桥新路以东。

由图可知，河北工业用地成交面积位列全国第6位，排名下降，与陕西、广东在同一梯队，成交面积占全国5.51%。

全国各地土地成交均价总况